Pourquoi les municipalités peuvent-elles et doivent-elles agir ?

Le pouvoir d’agir des municipalités en matière d’habitation leur permet d’intervenir sur 5 points :

  • la planification territoriale

  • la politique d’habitation

  • les pouvoirs réglementaires

  • les pouvoirs d’aide et d’intervention

  • les offices d’habitation

Considérant le vieillissement de la population, celui du parc immobilier existant et le besoin grandissant de logements adaptés et abordables pour les personnes aînées, l’implication des municipalités en matière d’habitation pour personnes aînées est cruciale pour les prochaines années.

Quels rôles peuvent jouer les municipalités dans un projet d’habitation pour personnes aînées ? De quelles retombées peuvent-elles bénéficier ? Quelles sont les étapes à suivre ? Quels sont les leviers à leur disposition ?

C’est ce que nous allons vous présenter dans cette section.

Quels rôles peuvent jouer les municipalités ?

Voici un portrait non exhaustif des possibilités d’action qui laisse une grande place à la créativité pour lancer de nouveaux projets et bonifier des projets existants.

Une municipalité peut jouer 4 grands rôles :

En matière d’habitation pour personnes aînées, le rôle qu’elle choisit dépend de plusieurs facteurs, dont :

  • la priorisation accordée au projet;

  • la mobilisation des personnes élues, des leaders locaux et régionaux ainsi que des citoyennes et citoyens pour la cause;

  • la disponibilité des ressources internes à la municipalité et sur son territoire;

  • l’expérience détenue par la communauté dans ce genre de projet.

Il n’y a pas qu’une seule formule gagnante! L’important est que le rôle choisi par une municipalité convienne aux actrices et aux acteurs impliqués et qu’il contribue à la bonne réalisation du projet.

Retombées

Même si certaines municipalités vont jouer un rôle plus actif que d’autres, l’important est de constater l’impact significatif qu’elles peuvent avoir dans un projet d’habitation pour personnes aînées.


Quelles peuvent être les retombées si vous décidez de passer à l’action en matière d’habitation pour personnes aînées ?

  • • Diversification de l’offre résidentielle et augmentation de sa valeur foncière et immobilière

    • Revitalisation du parc immobilier et de certains quartiers

    • Développement de partenariats avec les gouvernements, le milieu communautaire, le milieu de la santé et les promoteurs privés

    • Amélioration de l’attractivité du milieu par le développement de services et de commerces de proximité

    • Création d’emplois

  • • Augmentation du maintien des personnes aînées dans leur milieu de vie

    • Création de milieux de vie adaptés aux besoins de la population aînée

    • Bonification de l’accès à des logements abordables

    • Rétention de la clientèle, car, en maintenant les personnes aînées dans leur milieu de vie, elles continuent de consommer

    • Création d’une mixité sociale permettant de tisser des liens, de briser l’isolement, de prolonger la vie active des personnes aînées, de développer l’entraide, d’améliorer ou de maintenir la qualité de vie et la santé des personnes aînées, etc.

    • Augmentation de la mobilisation entre les citoyennes et citoyens, les personnes élues, les organismes et partenaires locaux et supralocaux, publics ou privés

Processus

Démarrer un projet d’habitation pour personnes aînées est un processus qui comprend plusieurs étapes :