Le cohabitat

Définition

D’abord implanté au Danemark, le cohabitat est un milieu de vie collectif où des personnes partageant des valeurs et des intérêts communs décident de créer leur propre habitat en fonction de leurs besoins et à leur image. Ces personnes sont responsables du projet et de chaque étape, sauf la réalisation des travaux. Ainsi, elles décident ensemble du type d’installation sur le site et des règles de vie. Elles s’occupent de trouver le financement nécessaire, d’engager un architecte et un constructeur ainsi que de gérer le budget et l’échéancier du projet. Le milieu de vie comprend d’une dizaine à une trentaine de logements privés construits autour d’espaces communs (ex. : buanderie, salle de réception, chambre d’ami).

Cohabitat

Format

Maisons style duplex, maisons de ville (attenantes), logements ou style condos

Caractéristiques

  • Résidents propriétaires de leur logement

  • Mixité des résidents (âge, situation familiale)

  • Espaces privés plus petits pour économiser en matières premières et en énergie

  • Espaces communs favorisant les échanges et la mutualisation

  • Gestion et prise de décisions communes

Clientèle

Autonome, en légère perte d’autonomie

Avantages

  • Environnement qui favorise le vieillissement actif dans son milieu de vie

  • Accessibilité à la propriété

  • Diminution des dépenses par la mise en commun des ressources

  • Augmentation des interactions sociales et de l’entraide

  • Augmentation du sentiment de sécurité

  • Participation active à son milieu de vie  

  • Développement d’un sentiment d’appartenance intergénérationnel

Défis

  • Nécessite un investissement monétaire important pour l’acquisition du terrain ou du bâtiment existant

  • Cadre légal très complexe (absence de statut légal adapté au Québec)

  • Processus long à mettre en place (10 ans pour Cohabitat Québec)

Exemples

Dans la province

  • Limoilou, à Québec (Capitale-Nationale).
    Premier projet québécois de ce concept réalisé en 2013; Cohabitat Québec regroupe 42 ménages.

  • Neuville (Capitale-Nationale)
    Ce modèle a été développé autour de l’autonomie alimentaire et énergétique par Cohabitat Neuville. Il comprend 12 ménages.

  • En construction : Un Village à Lachine (Montréal)
    Un cohabitat en milieu urbain développé par l’OBNL Village Urbain. Cette version diffère légèrement du concept initial puisque c’est un OBNL qui l’a mise en œuvre et qui en assure l’exécution. De plus, les personnes qui y vivront pourront être propriétaires ou locataires.

Ailleurs au pays

  • Harbourside, un modèle en Colombie-Britannique spécialement conçu pour les personnes aînées.

 

Dans le monde

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